1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市小倉北区
19.3万円/㎡
前年比+51.9%
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アーベインルネス大手町
福岡県北九州市小倉北区大手町
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩14分
1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より4%割安
相場
2,906万円
39.0万円/㎡
2,472
2,761
3,050
3,339
AI査定結果
推定相場価格
2,906万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,761万円〜3,050万円
37.1万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アーベインルネス大手町
2,790万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 74.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,790万円 | 37.5万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 2,890万円 | 38.8万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 2,598万円 | 34.6万円 | 9階 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/01 | 2,698万円 | 36.0万円 | 9階 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/25 | 1,980万円 | 26.8万円 | 5階 | 73.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 40.2万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 3,090万円 | 41.5万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/11 | 2,798万円 | 29.4万円 | 7階 | 95.17㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 2,298万円 | 24.1万円 | 7階 | 95.17㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/02/27 | 1,980万円 | 27.7万円 | 11階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,098万円 | 29.4万円 | 11階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,980万円 | 27.9万円 | 4階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 3,050万円 | 35.3万円 | 7階 | 86.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,690万円 | 35.5万円 | 10階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 23.7万円 | 10階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/05 | 3,190万円 | 36.9万円 | 6階 | 86.46㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,550万円 | 34.6万円 | 3階 | 73.76㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市小倉北区では51.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して94.3%割高です。
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